Thieme Architekt – Vereidigter Sachverständiger, MRICS
Immobilienbewertung in Bochum und Düsseldorf
Der Wert einer Immobilie hängt von Faktoren ab, die ein Algorithmus nicht erfassen kann: vom bautechnischen Zustand, von Rechten im Grundbuch, von baurechtlichen Besonderheiten und von der konkreten Marktlage am Bewertungsstichtag. Eine belastbare Wertermittlung setzt deshalb eine persönliche Begutachtung und eine methodisch fundierte Analyse voraus.
Genau das leistet ein Verkehrswertgutachten nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021), erstellt von einem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Die öffentliche Bestellung wird nach einem anspruchsvollen Prüfungsverfahren der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen verliehen und bescheinigt überdurchschnittliche Sachkunde – sie ist die höchste Qualitätsstufe für Sachverständige in Deutschland. Ein Gutachten, das auf dieser Grundlage entsteht, wird vor Gerichten, Finanzbehörden und in Rechtsstreitigkeiten als Beweismittel anerkannt.
Mit Büros in Bochum und Düsseldorf erstellen wir Verkehrswertgutachten insbesondere bei Erbangelegenheiten, Scheidungsverfahren, steuerlichen Auseinandersetzungen und Betreuungsfällen. Ergänzend bieten wir Wohnflächenberechnungen mit Laser-Aufmaß, unabhängige Kaufberatung, Aufteilungspläne sowie die Legalisierung baulicher Veränderungen.
Ratgeber - Teaser
Aktuelles aus der Immobilienbewertung
Unsere Leistungen
Unsere Leistungen – alles aus einer Hand
Das zeichnet uns aus
Geprüfte Sachkunde – der Unterschied, der zählt
Der Markt für Immobilienbewertung ist heterogen. Bewertungsleistungen werden von Anbietern mit sehr unterschiedlichen Qualifikationen angeboten – vom automatisierten Online-Portal bis zum freien Sachverständigen. Diese Bewertungen unterscheiden sich nicht nur in ihrer methodischen Tiefe, sondern auch in ihrer Belastbarkeit gegenüber Gerichten, Finanzbehörden und in Rechtsstreitigkeiten.
Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger hat seine Sachkunde in einem Prüfungsverfahren nachgewiesen und unterliegt gesetzlich verankerten Berufspflichten – Gewissenhaftigkeit, Unparteilichkeit und Weisungsfreiheit – sowie der Aufsicht der Architektenkammer.
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Erstberatung per Telefon, E-Mail oder WhatsApp.
Unsere Qualifikationen
Drei Qualifikationen, die am Markt selten in einer Person zusammenkommen – und die jede für sich einen konkreten Mehrwert für Ihre Bewertung bedeuten.
Öffentliche Bestellung und Vereidigung
Vereidigt durch die Architektenkammer Nordrhein-Westfalen nach Nachweis überdurchschnittlicher Sachkunde in einem mehrstufigen Prüfungsverfahren. Die höchste Qualitätsstufe für Sachverständige in Deutschland – und Voraussetzung dafür, dass ein Gutachten als Beweismittel vor Gericht anerkannt wird.
MRICS – Royal Institution of Chartered Surveyors
Professional Member der Royal Institution of Chartered Surveyors – dem weltweit führenden Berufsverband für Immobilienfachleute mit Sitz in London. Die Mitgliedschaft verpflichtet zur Einhaltung internationaler Berufs- und Ethikstandards und wird regelmäßig überprüft.
Architekt – Architektenkammer NRW
Mitglied der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen. Die Ausbildung als Architekt ermöglicht eine fundierte Beurteilung bautechnischer Fragestellungen – vom Genehmigungsstatus baulicher Veränderungen bis zum konstruktiven Zustand der Bausubstanz.
Kontaktieren Sie uns für eine qualifizierte Immobilienbewertung in Bochum oder Düsseldorf.
