Jedes Verkehrswertgutachten beginnt mit einer persönlichen Ortsbesichtigung. Bautechnischer Zustand, baurechtliche Besonderheiten und individuelle Merkmale einer Immobilie lassen sich nicht aus Aktenlage erfassen. Auf dieser Grundlage entsteht ein Bewertungsergebnis nach den Vorgaben der ImmoWertV 2021 – nachvollziehbar begründet, prüfbar dokumentiert und vor Gerichten, Finanzbehörden sowie in Rechtsstreitigkeiten belastbar. Maßstab meiner Arbeit sind die Berufspflichten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen: Gewissenhaftigkeit, Sorgfalt und Unparteilichkeit. Hinzu treten die ethischen Grundsätze der Royal Institution of Chartered Surveyors, deren Mitglieder weltweit auf einheitliche Standards verpflichtet sind: Integrität, Objektivität, fachliche Kompetenz und das konsequente Wahren der Interessen des Auftraggebers.

Wird der Wert einer Immobilie zu Informations- oder Entscheidungszwecken benötigt – etwa zur Vorbereitung eines Verkaufs – bietet sich alternativ eine Bewertung in Kurzform an. Steht der Erwerb einer Immobilie an, unterstütze ich Sie mit einer unabhängigen Kaufberatung, die bautechnische, baurechtliche und wertbezogene Aspekte gemeinsam betrachtet.

Welche Leistung für Ihren Anlass das richtige Instrument ist, klären wir im Vorfeld. Eine erste Einschätzung Ihres Anliegens ist kostenfrei: In einem 15- bis 20-minütigen Telefonat besprechen wir den Bewertungsanlass, die in Frage kommende Methodik und den Honorarrahmen. Sie erhalten anschließend ein schriftliches Angebot zur freien Entscheidung.